Se afișează postările cu eticheta birou. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta birou. Afișați toate postările

luni, 17 iunie 2019

Biroul tau - proprietate personala sau spatiu inchiriat?



Una dintre cele mai dificile decizii pentru o afacere independentă este aceea de a închiria sau de a cumpăra spații pentru birouri. Înainte de a trece la fapte, trebuie să faceți o analiză financiară amănunțită, luând în considerare prețurile actuale și diferențele de cost dintre închiriere și cumpărare. Proprietarul trebuie, de asemenea, să se gândească la rulajul de numerar, cheltuielile viitoare, costurile de gestionare și multe altele.

Biroul tau - proprietate personala sau spatiu inchiriat?


Pentru a vă ajuta să faceți o alegere corectă trebuie să luați în considerare atât argumentele pro cât și pe cele contra, în cazul ambelor variante și să vedeți ce anume vi se potrivește mai bine.

Închirierea


Avantaje:


  • Închirierea necesită o cheltuială mai mică la început, în mod obișnuit se percepe chiria pe o anumită perioadă, apoi aceasta se plătește lunar.
  • Închirierea oferă flexibilitate: în cazul în care compania dvs. crește, închirierea pune mai puține constrângeri asupra firmei.
  • Plățile lunare sunt, de regulă, deductibile ca și cheltuieli de afaceri.
  • Închirierea unui spațiu pentru birouri într-o zonă ultracentrală este de obicei mai accesibilă decât cumpărarea unui spațiu în aceeași locație.
  • Proprietarii sunt liberi să-și conducă afacerea mai degrabă decât să-și gestioneze proprietățile.
  • Întreținerea, reparațiile și modificările sunt adesea negociabile cu proprietarii.


Dezavantaje:


  • Costurile sunt variabile: piața dictează ceea ce veți plăti drept chirie în timp.
  • Proprietățile date în chirie nu reprezintă o valoare pentru chiriaș, ci pentru proprietar, care poate limita extinderea și modificările necesare.


În aceste condiții, este evident de ce mulți afaceriști aleg să închirieze spații în clădiri de birouri în București, mai curând decât să fie ei proprietarii unui imobil.

Cumpărarea


Avantaje:


  • Proprietățile bine selectate ar trebui să crească valoric în timp, permițând proprietarilor să le vândă dacă doresc și să-și finanțeze alte afaceri.
  • Costurile sunt previzibile, iar proprietarii pot închiria spații de birouri și altor firme ca o sursă suplimentară de venit.
  • Într-un spațiu care vă aparține puteți aduce modificări sau adăugiri fără a obține permisiunea cuiva, în afara cazurilor prevăzute de lege.


Dezavantaje:


  • Cheltuielile inițiale pot fi semnificative, în special dacă spațiul urmează să fie cumpărat printr-un credit ipotecar. La început, nu știți sigur dacă acei bani investiți în afacere vă vor aduce profit sau nu.
  • Este posibil să existe un timp îndelungat până la intrarea efectivă în posesie a imobilului din cauza procedurilor bancare.
  • Gestionarea spațiului de birouri necesită mult timp. Proprietarii sunt responsabili în totalitate pentru întreținere și reparații.
  • În situații de criză s-ar putea să fiți obligat să vindeți la un preț mai mic decât cel de achiziție.


Așadar, cântăriți bine argumentele pro și contra fiecărei opțiuni și alegeți ceea ce este potrivit pentru afacerea dumneavoastră.



Dacă ți-a plăcut, dă mai departe!

Facebook Share tweet pin












duminică, 6 ianuarie 2019

Solutii de compactare a deseurilor pentru firma ta



Fiecare clădire de birouri are un set de nevoi specifice, iar una dintre acestea este posibilitatea de eliminare a deșeurilor de la birouri și a reciclării. Colectarea deșeurilor se face adesea prin două metode principale: o ladă de gunoi obișnuită sau o presă de compactat. Coșul de gunoi se folosește de regulă acolo unde deșeurile sunt în cantitate redusă, dar dacă este vorba într-adevăr de o întreagă clădire de birouri, atunci un compactor este cea mai bună soluție de adoptat.

Solutii de compactare a deseurilor pentru firma ta

Companiile, cum ar fi centrele de vânzare cu amănuntul, marile centre comerciale, restaurantele cu servicii de tip fast-food sau firmele care au un trafic mare și generează o cantitate mare de deșeuri zilnic, utilizează compactoarele de gunoi, iar pentru interior se pot folosi presele manuale.

Avantajele unui compactor de deșeuri


Un compactor de gunoi are, poate, dezavantajele sale, dar cu siguranță are unele avantaje care nu se regăsesc la soluțiile clasice de depozitare a deșeurilor, și care în primul rând reduc costurile.

  • în primul rând o presă de gunoi micșorează la jumătate spațiul ocupat de deșeuri și la împachetează astfel că se economisește spațiu și sunt necesare mai puține mașini pentru transportul lor. De aici rezultă unele reduceri de costuri pentru preluarea deșeurilor de către firmele de salubritate. Așadar, chiar dacă inițial, vi se pare că veți cheltui o sumă relativ importantă pe o astfel de presă de gunoi, în timp acest cost se amortizează apoi veți constata că se fac economii importante.
  • în al doilea rând, deșeurile vor fi ridicate mai rar, pentru că dacă se reduce volumul pachetelor cu deșeuri, spațiul de depozitare al clădirii respective se va umple mai lent și atunci veți putea să răriți vizita mașinii de la salubritate adaptând ritmul colectării gunoiului. Și aceasta înseamnă în final economii pentru firma dv.
  • în al treilea rând veți avea o igienă mai bună. Pachetele de gunoi, fiind compactate, nu se varsă, nu răspândesc mirosuri pestilențiale și nu atrag rozătoarele sau alți dăunători. Curățenia adecvată este numai bună pentru imaginea dvs., îmbunătățește și siguranța la locul de muncă și vă protejează afacerea împotriva costurilor medicale asociate cu potențiale amenințări la adresa sănătății angajaților.
  • cu ajutorul unei prese manuale pentru deșeuri, angajații dv. nu vor mai pierde timpul ducând sacii de gunoi în spațiul destinat depozitării acestuia, astfel se face o economie de timp și productivitatea crește.
  • pe de altă parte, această soluție este considerată prietenoasă cu mediul, ceea ce ajută reputația companiei dv. Compactoarele de gunoi permit o reciclare mai eficientă. Conștientizând impactul asupra mediului cauzat de gestionarea defectuoasă a gunoiului, oamenii tind să răspundă mai bine la afacerile "verzi" de azi.

Orice companie care se concentrează asupra operațiunilor ecologice, eliminării responsabile a deșeurilor și reducerii eliminării compușilor de dioxid de carbon în atmosferă se bucură de o reputație mai bună în rândul consumatorilor. Acest lucru se traduce, de cele mai multe ori, într-un impact pozitiv asupra veniturilor.

Dacă sunteți interesat de cele de mai sus, una din soluții o reprezintă presele manuale de la AweCompactors, distribuitor în România a echipamentelor pentru prelucrarea și compactarea deșeurilor, produse de firma germană Bergmann și de firma irlandeză MACFAB. AweCompactors vă poate oferi soluții pentru toate necesitățile de reciclare și de gestionare a deșeurilor: compactoare de gunoi și mașini de balotat, echipamente de distrugere a produselor, compactoare EPS și altele. Lor le pasă de mediul înconjurător și sunt pregătiți să vă ajute să găsiți o soluție de gestionare a deșeurilor, fie că este vorba de o presă de balotat, de o presă manuală sau de un compactor de deșeuri.




Dacă ți-a plăcut, dă mai departe!

Facebook Share tweet Google plus pin